売マンション 足立区 弘道２丁目 (五反野駅) 1階 2LDK

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価格 1,899万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩10分
所在地 東京都足立区弘道２丁目
築年月 1980年12月(築43年11ヶ月) 面積 壁芯 44.13㎡ 間取り 2LDK

ポイント

振分　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
無駄のない造りのシステムキッチン、更にカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房のある住戸だから、冬場の入浴もおっくうになりません。
  • ライフステージの変化と共に何かと増えがちな物も楽々収納
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 気持ちよく出迎えてくれるエントランス
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • まいばすけっと足立弘道店
  • 西友青井店
  • ローソン西綾瀬３丁目店
  • セブンイレブン足立西綾瀬３丁目店
  • 足立区立第十一中学校
  • 足立区立弘道小学校
  • 弘道幼稚園
  • 聖華こうどう保育園

    アピールポイント

    システムキッチン付、更に底冷えのない浴室暖房のある住戸だから、冬場の入浴もおっくうになりません。また閑静な住宅街の住戸で、その上服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに各部屋に直接アクセスできる振分仕様です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩10分
    その他交通 つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩11分
    所在地 東京都足立区弘道２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,899万円 平米単価 43.04万円/㎡
    管理費 8,590円/月 修繕積立金 7,950円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　２口コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.8･4.5　LDK 8.5）
    専有面積 壁芯 44.13㎡ バルコニー 4.48㎡
    階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年12月(築43年11ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983375138 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨｏｕｓｅＢａｎｋ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／大師前　徒歩3分
    住所：
    東京都足立区西新井栄町３丁目８－８　
    TEL：
    03-5888-7020
    FAX：
    03-5888-7207
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９２５０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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